成達環(huán)保
“西江月”住宅小區建設項目竣工環(huán)境保護驗收意見(jiàn)
發(fā)布時(shí)間：
2019-04-17 14:58
來(lái)源：
根據《建設項目環(huán)境保護管理條例》，依照國家有關(guān)法律法規、建設項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)規范、項目環(huán)境影響報告和審批部門(mén)審批決定等要求，以及參照《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》（國環(huán)規環(huán)評[2017] 4 號）的要求，于2018 年3 月24 日，由貴州騰盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司組織對“西江月”住宅小區建設項目進(jìn)行環(huán)?？⒐を炇?，并邀請環(huán)評單位（湖南華中礦業(yè)有限公司）、驗收調查單位（貴州成達環(huán)?？萍挤?wù)有限公司）、驗收監測單位（貴州恒凈檢測服務(wù)有限公司）、貴州騰盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司（業(yè)主）等單位的代表以及貴州省、黔東南州專(zhuān)業(yè)技術(shù)專(zhuān)家組成驗收組(名單附后)，與會(huì )專(zhuān)家和代表在踏勘了現場(chǎng)，聽(tīng)取了建設單位和驗收單位對項目進(jìn)展情況并對驗收調查報告進(jìn)行審查，經(jīng)認真討論，提出驗收意見(jiàn)如下:
一、工程建設基本情況
（一）建設地點(diǎn)、規模、主要建設內容
“西江月”住宅小區建設項目位于凱里市三棵樹(shù)上馬石村村口，凱雷大道南側，項目總用地面積32902.6m2，建筑總面積113088.26m2，共建住宅672戶(hù)、入住人口2352人，并配套建設治安聯(lián)防站、居委會(huì )辦公服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、地下車(chē)庫、垃圾收集點(diǎn)、廣場(chǎng)等景觀(guān)綠化帶。其中住宅建筑面積71613.46m2，商業(yè)建筑面積13075.69m2，地下建筑面積27959.11m2，治安聯(lián)防站、物業(yè)服務(wù)用房等公共服務(wù)建筑面積為440m2，建筑單體戶(hù)型為高層。
（二）建設過(guò)程及環(huán)保審批情況
2013年1月，凱里市發(fā)展改革局以凱發(fā)改備案【2013】4號文印發(fā)了《關(guān)于“西江月”住宅小區建設項目備案》的通知文件；2014年4月由湖南華中礦業(yè)有限公司編制完成的《“西江月”住宅小區建設項目環(huán)境影響報告書(shū)》取得凱里市環(huán)境保護局以“凱環(huán)函【2014】164號”的批復文件。該項目于2014年6月動(dòng)工建設，于2018年1月建成投產(chǎn)使用。
（三）投資情況
該項目總投資15000萬(wàn)元，實(shí)際環(huán)保投資約為294.5萬(wàn)元。
二、環(huán)保設施變更情況
1、由于本項目屬于城市區域，項目附近有建設完善的城市污水管網(wǎng)，因此，本項目不設置污水處理站，污水經(jīng)化糞池處理后，直接排入市政污水管網(wǎng)至凱里市第五污水處理廠(chǎng)。
2、本項目無(wú)大型商業(yè)區，商業(yè)類(lèi)型屬小商品零售，因此，不設置中央空調及冷卻塔。
三、主要環(huán)保措施建設情況
（一）廢水
該項目產(chǎn)生的污廢水主要為生活污水，項目已修建4個(gè)化糞池（單個(gè)有效容積55m3），對廢水進(jìn)行處理達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級標準后，經(jīng)自建污水管網(wǎng)排入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入凱里市第五污水處理廠(chǎng)進(jìn)一步處理。
（二）廢氣
該項目產(chǎn)生的廢氣主要為居民產(chǎn)生的油煙廢氣，以及地下車(chē)庫產(chǎn)生的汽車(chē)尾氣以及生活垃圾產(chǎn)生的惡臭。項目已設置有專(zhuān)門(mén)的油煙管道引至塔樓樓頂排放，柴油發(fā)電機設置于地下車(chē)庫內，并設置有專(zhuān)門(mén)的管道，經(jīng)住宅樓排煙豎井排放；地下車(chē)庫設置完善的通風(fēng)和換氣系統；已設置生活垃圾收集系統，安排有專(zhuān)人定期清運，基本做到了日產(chǎn)氣清。
（三）噪聲
項目配套建設有綠化，綠化率約為30%；并將備用柴油發(fā)電機等產(chǎn)生噪聲的設備全部設置于項目地下車(chē)單獨的設備間內，并設置有隔聲減震措施，在小區道路及停車(chē)場(chǎng)出入口設置限速禁鳴標示。減少了項目運營(yíng)期產(chǎn)生的噪聲，對周邊環(huán)境及項目本身的影響，滿(mǎn)足噪聲治理的相關(guān)要求。
（四）固廢
該項目在小區內設置有垃圾收集桶，并設置有垃圾收集池，產(chǎn)生的生活垃圾安排專(zhuān)人進(jìn)行定期清運至項目附近的垃圾轉運點(diǎn)，由凱里環(huán)衛部門(mén)定期清運處置。
四、監測結果
根據貴州恒凈檢測有限公司2018年2月4日~2018年2月5日對“西江月”住宅小區建設項目的監測數據顯示：
（一）廢水
項目生活污水總排口（進(jìn)入市政污水管網(wǎng)處）水質(zhì)可以滿(mǎn)足《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級排放標準要求。
（二）大氣
根據監測結果，項目區域大氣環(huán)境滿(mǎn)足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）二級標準。
（三）噪聲
根據監測結果，項目的東、西、南、北面的噪聲監測值均能到達到《社會(huì )噪聲污染排放標準》（GB22337-2008）2類(lèi)標準及《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）2類(lèi)標準要求。
六、驗收結論及建議
項目執行了環(huán)?！叭瑫r(shí)”制度，落實(shí)了污染防治措施；根據現場(chǎng)檢查、驗收監測及項目竣工環(huán)保驗收報告結果，項目滿(mǎn)足環(huán)評及批復要求，可以通過(guò)竣工環(huán)境保護驗收。
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